Welkom bij de  Anna PaulownaHof  Wij zijn de Bewoners Vereniging
____

OUD NIEUWS  
Oud nieuws blijft gewoon op deze website staan, maar schuift iedere keer een stukje verder naar beneden

African Mix

Jan (nr 223) and friends

Zonder enige twijfel de beste Afrikaanse band van Nederland. Percussie, dans en blazers.

Cynthia is het boegbeeld, ze betovert ons met originele Afrikaanse dans. 

Dit is het echte werk

_____

Jessica & Tristan

Jessica (nr 151) en Tristan studeren aan de musical afdeling van de rock academie bij ons om de hoek. Ze spelen piano, zingen en dansen. Voor deze gelegenheid vormen ze een koppeltje en zingen voor ons de lekkerste musical hits. 

Dit filmpje is alweer een paar jaar oud. The Voice of Germany - Germany Has Talent - X-factor

_____

Miss Anna Paulowna

aka Toine (nr 50)

Miss Anna Paulowna is een brilliante travestie-act. Ze treedt al jarenlang op in Tilburg en omstreken. 

Je kent haar niet? Vanaf vandaag dus wel. Helemaal opgedoft brengt ze Nederlandse meezingers. 

Meezingen is niet verplicht

_____

Bestuurs-dingen

Lonneke Jans (onze penningmeester) gaat over een paar maanden verhuizen. We zoeken een nieuwe penningmeester. Het is wel wat, maar nu ook weer niet heel veel werk. Meer bestuursleden zijn van harte welkom. We spreken elkaar iedere eerste dinsdag van de maand. Dit zijn geen "vergaderingen" maar werk-bijeenkomsten. Met de laptop op schoot doen we het  meeste werk ter plaatse al. We beginnen om 19:30 en dan is het om 21:30 al gedaan. Jan (223) is voorzitter van de feest commissie, maar geen lid van het bestuur. Coen (190) is moderator van de flat-app en die gaan we wèl voor het bestuur proberen te strikken. 

Vooral ook bewoners van "Het Lint" graag reageren  - BewonersAPh@gmail.com of telefoon/WhatsApp 0629 101 905

Wat doen we nu eigenlijk wèl en niet. Er is een overkoepelende Versteda Platform die veel, vooral procedurele dingen, doet. Wij doen de rest.
Klik op deze link, dan vindt u een schema/checklist met de zaken waar wij ons mee bezig houden.  Wij hebben altijd contact met de VVE en Vesteda wanneer wij dat willen. Laat ons weten of er dingen zijn waar u extra belangstelling voor heeft.  Het gaat er om of wij:


Stand van zaken - De bewonersvereniging heeft nu 59 leden. Dat is alweer meer dan vorig jaar. Een jaarvergadering met borrel zit er nog niet in vanwege corona, we zullen daarom weer schriftelijk verslag doen en dan eventueel een vergadering via Zoom voor verder overleg. We maken ook weer een nieuwsbrief.

Wederom inbraken in de kelderboxen van de toren en nu ook in de laagbouw - de toegang tot de kelderboxen wordt beveiligd.

Acht kelderboxen zijn dit keer open gebroken (maart 2021). De deuren, kozijnen en sloten van de kelderboxen zijn niet van de allerbeste kwaliteit. De boef wrikt eenvoudige met een schroevendraaier de deur open. Dit geldt ook voor de scharnieren, die stellen niets voor en zijn nu ook open getrapt Reparaties zijn gaande, als u niet thuis bent zal er wellicht een (tijdelijk) andere sleutel nodig zijn om uw kelderbox binnen te komen..

De toegang tot de kelder is beveiligd. Dit is gedaan in opdracht van de VVE . Dit betekent dat de kelders alleen nog met een sleutel bereikt kunnen worden, deuren worden zo uitgevoerd dat er flink gewerkt moet worden om nog zonder sleutel bij de bergingen te kunnen komen. - ondanks dat nu toch weer ellende -

HET BLIJFT BELANGRIJK DAT U NIET ZOMAAR DE DEUR OPEN MAAKT ALS ER AANGEBELD WORDT, EERST KIJKEN WIE HET IS - LET OP DAT MENSEN NIET ACHTER U NAAR BINNEN GLIPPEN WANNEER U BINNENKOMT OF WEGGAAT

Wat nu? We moeten ons ernstig beraden. Toch camera´s ophangen dan maar? De deuren zijn echt niet stevig, een beetje duwen en trappen (of een schroevendraaier er tussen) en de boef is binnen. Dat geldt dus ook voor de scharnieren. Het gaat hier om amateurs, in de meeste gevallen nemen ze helemaal nix mee. De deur verstevigen met een stevige plaat ter hoogte van het slot en een beter slot en slotplaat zal niet genoeg zijn. Ook de scharnieren moeten aangepakt worden. 

Fiets Fout = Fiets Weg

Binnenkort worden alle wrakken van fietsen voorzien van een rood/wit lint.

De betreffende fietsen zullen kort daarna door de gemeente verwijderd worden. 

Deze actie gaan we met enige regelmaat herhalen.

Door het Lint 

De ene muur hangt vol met onze huisdiertjes, maar wat te doen met die andere kale muur? Alle diertjes hier te zien.

Wat doen we met die kale muur?

Kijk hier naar de diverse plannen.

Project TorenValk

Achttien portretten van onze beestjes hangen in de hal van de toren. We krijgen een hoop leuke reacties. Kijk de plaatjes op de computer hier. Deze muur is nu vol. Op naar de volgende.

Servicekosten over 2019. 

Met enige vertraging omdat er vanaf 1 januari een nieuwe beheerder is en de oude niet naukeurig was afgesloten. De afrekeningen kloppen meestal wel, maar sommige dingen staan er nogal onhandig. Daar hebben we spannende vragen over gesteld. We zagen 10% Stijging van elektriciteit in de toren maar 10% daling in het lint. Snappen we niet dus hebben we een opmerking over gemaakt. Sommige verhogingen zijn niet helemaal duidelijk maar wel redelijk navolgbaar. Toch maar lastige opmerkingen over gemaakt maar verwachten niet dat deze bijgesteld zullen worden.

De liftenfabriek heeft onderhouds-kosten voor drie liften in de toren in rekening gebracht terwijl we er toch echt maar twee hebben. Dat zal gecorrigeerd moeten worden. We krijgen allemaal wel wat geld terug, maar niet zoveel als vorig jaar. Het  maandelijks voorschot aan servicekosten zal gelijk blijven.

Algemene Leden Vergadering

<< In verband met Covid-19 epidemie hebben we de ALV moeten afgelasten >>

We gaan uitgebreid schriftelijk verslag doen. Hou deze plek in de gaten.

Agenda  

Voorjaars Borrel

Oudejaars- en Nieuwsjaars-borrels zijn er al genoeg. We doen daarom opnieuw een voorjaars borrel. Maar helaas moesten we die af gelasten. De Bring & Braai gaat gewoon door. Op de vrijdag heel dicht bij de langste dag van 21 juni (vrijdag 19e dus).

Nieuwsbrief voorjaar 2020

Door Het Lint

Voor de hal van de toren hebben we iets moois. We noemen dat project TorenValk. Voor het lint zijn we nog bezig plannen te bedenken. In de hal zijn er twee kale witte muren waar we iets moois mee willen doen. Wat weten we nog niet, ideeen hebben we al een beetje, meer ideeen hebben we nodig.


Stof en nog meer stof - Zo gaat dat wanneer er gehakt wordt - Spaanders niet alleen, maar vooral veel stof. De vloer in de hal stofzuigen anderen voor u, binnen doet u dat ook vast zelf. Maar de rest niet. Graag zelf even een klam vochtig doekje over uw voordeur halen als de werkzaamheden gedaan zijn.

De Langste Dag

We gaan weer een Bring & Braai doen in het vrijheidspark. Weinig organisatie maar wel heel gezellig. Breng een stoeltje mee, een stukje vlees voor op de BBQ on een flesje drinken. Meer is er niet voor nodig.

Vrijdag 19 juni in het vrijheidspark vanaf 1800 uur totdat het park gesloten wordt (zal zo rond 2300 uur zijn)

Vergroening bij de Toren

De gemeente gaat de stenen bij de kelderingang van de toren voor een belangrijk deel vervangen door laag groen. Vanzelfsprekend komen er stenen paadjes naar de kelderingang, Op die plek is ook de nooduitgang, dus daar ook een stenen pad. Op de plek van de lantaarnpaal komt een boom, de lantaarnpaal krijgt een ander plekje. 

NajaarsBorrel

Het is nog veel te vroeg daar over te praten.

Warmte, echte warmte

Ook in de toren zijn nu alle verwarmingsketels vervangen. De stookkosten zijn inmiddels flink lager als het goed is.

Meer renovaties

Flink wat woningen hebben nieuwe keukens en badkamers. Ook voor 2020 staan er weer renovaties op de planning. De planning is per apartement en steeds de langst-wonenden komen het eerst aan de beurt. 

Borrel alweer voorbij

Wat gebeurde er toch daarbinnen?

Koud en meer

In de laagbouw is het werk aan de rookkanalen en verwarmings-ketels gedaan. Inmiddels is ook de toren halverwege. Die werkzaamheden lopen daar tot eind januari door. Voor de helft van de bewoners nog vier daagjes beetje kou leiden en de kacheltjes doen de elektriciteitsrekening voor die week €10-€20 stijgen.

Nu het goede nieuws

Dankzij de slimme meter weten we al snel wat een nieuwe ketel oplevert. Ikke (een willekeurige anonieme bewoner van de toren) gebruikte deze zomer 1.23 m3 gas gemiddeld per dag. Dat is dus alleen even kort douchen en de vaat doen. Verwarming stond vanzelfsprekend niet aan en koken doe gaat electrisch. 

Maar nu komt de tussenstand op basis van de laatste week van november. Gemiddeld 1.45 m3 per dag. Het was niet verschrikkelijk koud, maar de verwarming stond wel aan. 

Mijn schatting is dat de gasrekening voor mij ergens tussen €20 en €35 per maand naar beneden gaat. Mooi toch. De schatting wordt nauwkeuriger natuurlijk naarmate de nieuwe ketel langer in gebruik is.

Brand

Op donderdag 17 oktober een brand in nr 31 (laagbouw aan de kant van het Koningsplein) Zwarte rookwolken waren er wel, maar vlammen niet te zien. De brandweer was er snel bij.

Lid worden voor €1 per jaar

Wees niet bang dat het veel van je kostbare vrije tijd gaat kosten. Wij doen namelijk al het werk. Maar met meer leden kunnen hebben we meer invloed, en dat is nuttig voor alle bewoners.


Nu lid worden en krijg de rest van 2019 gratis

ScootMobiel

Er zijn weer Scootmobielen gesignaleerd. Deze mogen niet in de gang staan in verband met de veiligheid. We zijn bezig samen met de brandweer een vriendelijk briefje op te stellen. Er is in de kelder een afgesloten ruimte/stalling om deze mobielen neer te zetten en op te laden.

Muurtje Geramd en weer Helemaal Heel

Waarschijnlijk een vrachtwagen van de bouwplaats die niet goed uitgekeken heeft bij het keren. De schade is gerepareerd en we gaan zien of de kosten verhaald kunnen worden.

Miami Vice

Een heuse inval door de hermandat in de toren. Niemand weet waar dat over ging. Bijna niemand heeft er wat van gemerkt want het was midden in de nacht. Maar toch.

We komen op iedere 1e dinsdag van de maand bij elkaar om 19:30. Iedereen kan daar bij zijn, informeer even waar we dan zitten. Wil je een bijzonder onderwerp bespreken, dat dan vooraf even laten weten. 

Is Er Iets . Of Heb Je Een Plan

Wat?

De vereniging behartigt de belangen van de huurders van de Anna PaulownaHof in Tilburg bij de Vesteda (ABP) en de Vereniging van Eigenaren. Maar ook bij andere organisaties zoals de gemeente en de politie wanneer dat nodig is. Het complex bestaat uit 230 appartementen waarvan er nu 51 verkocht zijn (179 dus nog niet). Vesteda is dus ook de belangrijkste partij in de Vereniging van Eigenaren.

Bewoners kunnen ons aanspreken over dingen die in de Anna Paulownahof gebeuren die niet de bedoeling zijn (òf juist niet gebeuren maar wèl zou moeten) die we dan met Vesteda, de VvE, de gemeente of andere instanties bespreken en tot een oplossing proberen te brengen. 

Gelukkig gaat er ook heel veel goed, dat vertellen we dan ook.

Als jullie plannen hebben zijn wij ook benieuwd.

Lid worden voor €1 per jaar

En u krijgt de rest van 2019 helemaal gratis - Scroll een stukje naar beneden, daar vindt u een invul-formuliertje. Of klik hier

Contact

BewonersAPh@gmail.com 

Lidmaatschap

Lidmaatschap staat open voor alle huurders van het complex. De contributie voor 2019 bedraagt een symbolische €1. Om juridische redenen kunnen eigenaren van appartementen geen lid worden. Wij kunnen niet namens eigenaren spreken, daar is de VVE voor. Eigenaren kunnen wel donateur worden en zo aan alle sociale activiteiten mee doen Verderop deze pagina is een web-formuliertje om in te vullen.